SIM & RAHMAN

律师费和SPA印花税的计算公式是由法律所设定,因此其计算公式是固定的。
请联系我们以获得更准确的费用报价。

免费印花税计算器

律师费 – 买卖协议/贷款协议

律师费计算公式

公式收费率
首 RM500,0001.0%
接下来的 RM500,0000.8%
接下来的 RM2,000,0000.7%
接下来的 RM2,000,0000.6%
接下来的 RM2,500,0000.5%
Subsequent Purchase PriceNegotiable
(Subject to maximum 0.5%)
产业购买产业购买价格(MYR) :
调整率 (最多 0.5%) :
应付律师费总额 :

印花税 – 买卖/转让

公式
税率
首 RM100,0001%
接下来的 RM400,0002%
剩余的3%
产业售价/市价(令吉) :
(以较高者为准)
买方应付印花税总额 :

印花税 – 贷款

印花税贷款计算公式

产业价格必须低于500,000令吉
– 产业市值和贷款金额的印花税豁免上限为300,000令吉。

(贷款总额–300000) X 0.5%


产业价格必须超过500,000令吉

贷款总额 x 0.5%

注意:上述公式仅提供估计的印花税,实际的印花税将根据印花税法案四舍五入。

产业售价/市价(令吉) :
(以较高者为准)
买方应付印花税总额 :

房贷

总购买价(令吉):
贷款与屋价比例(%) :
贷款总额(令吉) :
利息 (%) :
贷款期限(年) :
每月分期付款(令吉):

租赁协议印花税计算器

租赁协议的印花税是多少?


租赁协议的印花税由租户支付,而副本由房东支付。 马来西亚租赁协议的印花税计算如下:


一年租赁协议
年租超过2,400令吉,则每250令吉征收1令吉。 如果年租金低于2,400令吉,则免收印花税。

一至三年的租赁协议
年租超过2,400令吉,则每250令吉征收2令吉。 如果年租金低于2,400令吉,则免收印花税。

超过三年的租赁协议
年租超过2,400令吉,则每250令吉征收4令吉。 如果年租金低于2,400令吉,则免收印花税。

为了简化这个计算过程,您可以按照以下公式计算:

计算示例:
如果您想以每月2,700令吉的价格出租您的单元,那么您的年租金将为32,400令吉(每月2,700令吉 x 12个月)。
由于首2,400令吉免征印花税,应税租金为30,000令吉(32,400令吉至2,400令吉)。

印花税将根据租赁期限收取(请参考本节开始时的金额)。
就本例而言 (每月租金2,700令吉) ,最终印花税如下:

1年或以下:
[(2700 x 12) – 2400]/ 250 x 1令吉 = 120令吉
需要盖章的有两份,一份给房东,一份给租客。 盖章的租赁协议的额外副本为10令吉。

> 一至三年:
[(2700 x 12) – 2400]/ 250 x 2令吉 = 240令吉

> 三年:
[(2700 x 12) – 2400]/ 250 x 4令吉 = 480令吉
最好为每一方都盖章原件; 一份给房东,一份给租客,另一个给于代理(若适用)。 还要注意的是,如果从每年的租金中扣除2,400令吉的免税额后得到的金额不是250的倍数,则需要将该数字四舍五入至最接近的(也是最高的)250。

每月租金(令吉) :
期限(年) :
年租金(令吉) :

印花税
首2,400 令吉 :
其余令吉 :
额外副本(每份10令吉) :
总共(令吉):

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